--- title: "Rifacimento facciate a Firenze: detrazioni per risaname..." description: Bonus facciate rinnovato ma con percentuali più basse anche per il 2022, come fare per avere detrazioni fiscali per le proprie facciate Calcestudio Firenze author: Gino Sorrentino url: /imbiancature-e-decori/ripristino-facciate-firenze-bonus-facciate --- ![Ripristino facciate Firenze](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/imbiancature-e-decori/templates/yootheme/cache/f9/bonus-facciate-detrazione-facciate-firenze-min-f981add7.jpeg) # Rifacimento facciate a Firenze: detrazioni per risanamento ed imbiancatura delle parti esterne La legge di Bilancio ha prorogato fino al 31 Dicembre 2021 il bonus facciate al 90%. Nell'ultima manovra, tuttavia, il bonus è stato rinnovato ma con aliquote più basse, che ad oggi si attestano al 60%. **Sono ad oggi in fase di discussione le percentuali degli sgravi fiscali da concedere per chi ripristina o imbianca la facciata per i prossimi anni.** Il bonus facciate è uno dei migliori sgravi fiscali concesso per il recupero o il restauro delle facciate esterni degli edifici e fino al 2021 era del 90%, quasi l'interezza del costo del lavoro. La platea coinvolta da questo bonus è molto ampia in quanto comprende **tutti i contribuenti** (residenti e non in Italia), che sostengono le spese per l'esecuzione degli interventi agevolati, a prescindere dal reddito che producono (Agenzia delle Entrate, circolare n. 2/E/2020). Hanno  diritto al bonus facciate le **persone fisiche**, gli enti pubblici e privati commerciali e non, le **società semplici**, le **associazioni tra professionisti**, le società di persone e le **società di capitali** che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento in base ad un titolo idoneo, al momento dell’avvio dei lavori (risultante dai titoli urbanistici abilitativi) o al momento del sostenimento delle spese, se antecedente il predetto avvio. --- ## CHI PUO' USUFRUIRNE Possono fruire della detrazione, purché sostengano effettivamente le spese e queste siano documentate sulle fatture e sui bonifici: - il **familiare convivente** del proprietario o del detentore dell’edificio oggetto dell’intervento (coniuge, parenti entro il terzo grado o affini entro il secondo grado), purché la convivenza sussista al momento dell’inizio dei lavori o al momento del sostenimento delle spese, se precedente; - il **coniuge separato** assegnatario dell’immobile intestato all’altro coniuge; - il componente dell’unione civile; - il convivente more uxorio, non proprietario dell’edificio né titolare di un contratto di comodato. --- ## LAVORI CHE RIENTRANO NEL BONUS FACCIATE La detrazione, in particolare, spetta per: - interventi di sola **pulitura o tinteggiatura esterna** sulle strutture opache della facciata; - interventi, inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura, su balconi, ornamenti o fregi; - consolidamento, ripristino, inclusa la **mera pulitura e tinteggiatura** della superficie, o rinnovo degli elementi costitutivi dei balconi, degli ornamenti e dei fregi; - interventi su grondaie, pluviali, parapetti e cornici; - sistemazione di tutte le parti impiantistiche che insistono sulla parte opaca della facciata; - interventi sulle strutture opache della facciata influenti dal punto di vista termico o che interessino oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, anche in assenza dell’impianto di riscaldamento.   Rientrano tra gli interventi ammessi anche il **rifacimento del** **parapetto in muratura**, della **pavimentazione** e la verniciatura della **ringhiera in metallo** e il rifacimento del sotto-balcone e del frontalino trattandosi di interventi effettuati su elementi costitutivi dei balconi stessi. Il bonus è valido anche per il rifacimento dell’intonaco dell’intera superficie della facciata del fabbricato in condominio e per il trattamento dei ferri dell’armatura (Agenzia delle Entrate, risposta a interpello n. 185/2020). La detrazione spetta inoltre per la rimozione, l’impermeabilizzazione e il rifacimento del pavimento e delle parti ammalorate dei sotto-balconi e dei frontalini (Agenzia delle Entrate, risposta a interpello n. 411/2020). È possibile fruire del bonus anche per le spese di pulitura e riverniciatura dello sporto del tetto e del muro della facciata esterna dell’edificio anche se solo parzialmente visibile dalla strada (Agenzia delle Entrate, risposta a interpello n. 434/2020). --- ## COME SI USUFRUISCE DELLA DETRAZIONE Il bonus facciate è fruibile sotto forma di detrazione d’imposta, in **dichiarazione dei redditi**, e va ripartita in **10 quote annuali** costanti e di pari importo da detrarre nell’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi. Come previsto dal **decreto Rilancio** (art. 121), anche per le spese sostenute nel 2021 è possibile: - lo **sconto in fattura**; - la **cessione del credito**. ## **Nell'ultima manovra, il bonus facciata è stato riconfermato per il 2022  con un aliquota al 60%**. **In realtà quindi questo BONUS FACCIATE non scompare, ma viene ridotto in percentuale e viene mantenuto almeno per l'intero 2022**. Non va dimenticato inoltre che per la maggior parte dei lavori di ristrutturazione edilizia ci sono anche **ottimi sgravi fiscali del 50% e del 65%, a seconda dei lavori da fare, confermati fino al 2024.** --- ### Bonus facciate al 60% nel 2022 Il bonus per il recupero delle facciate ammonta al 60% nel 2022. ### Ristrutturazioni edilizie: aliquota al 50% fino al 2024 Viene prorogato fino a tutto il 2024, nella misura del 50%, anche il bonus per le ristrutturazioni edilizie. --- ## La nostra ditta ha una partnership con uno studio di consulenti che si occupa di qualsiasi tipo di disbrigo pratiche. *In caso si voglia usufruire di una qualsiasi detrazione, il nostro consulente può occuparsi di ogni aspetto burocratico e di ogni pratica.* [Contatti](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/index.php/contact) [Richiedi un preventivo](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/index.php/richiedi-un-preventivo) [Portfolio lavori](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/index.php/portfolio) ![Ditta facciate Firenze](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/imbiancature-e-decori/images/blog-calcestudio/imbianchino-facciate-ristrutturazione-firenze-min.jpg) [ristrutturazione facciate firenze](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/imbiancature-e-decori/tags/ristrutturazione-facciate-firenze), [imbiancatura facciate firenze](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/imbiancature-e-decori/tags/imbiancatura-facciate-firenze), [bonus facciate firenze](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/imbiancature-e-decori/tags/bonus-facciate-firenze), [ripristino facciate firenze](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/imbiancature-e-decori/tags/ripristino-facciate-firenze), [ditta facciate firenze](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/imbiancature-e-decori/tags/ditta-facciate-firenze), [rifacimento facciate firenze](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/imbiancature-e-decori/tags/rifacimento-facciate-firenze), [ripristino intonaco firenze](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/imbiancature-e-decori/tags/ripristino-intonaco-firenze), [imbiancatura case firenze](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/imbiancature-e-decori/tags/imbiancatura-case-firenze), [tinteggiatura facciate firenze](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/imbiancature-e-decori/tags/tinteggiatura-facciate-firenze), [pulitura facciate firenze](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/imbiancature-e-decori/tags/pulitura-facciate-firenze), [bonus facciate 2022](https://www.calcestudio.it/imbiancature-e-decori/imbiancature-e-decori/tags/bonus-facciate-2022)